Từ nhiều năm nay, hệ lụy việc mua nhà và đất bằng giấy tờ viết tay đã xuất hiện rất nhiều. Thế nhưng, mặc kệ những rủi ro có thể xuất hiện, nhiều người vẫn chọn giấy tờ viết tay mua nhà.

Mua nhà trên sự rủi ro:

Theo ghi nhận của địa ốc alibaba, thì hàng ngày vẫn diễn ra nhiều cuộc mua bán mà người dân mua trên sự chênh vênh của giấy tờ viết tay mua nhà. Tuy rằng độ rủi ro cao, nhưng cũng không phủ nhận rằng thị trường giấy tờ qua tay này chưa bao giờ hạ nhiệt. 

Nhiều trường hợp khác hàng dành dụm mua được trên mảnh đất rồi xây nhà nhưng sổ chung không tách được. Tất cả những gì họ có là tờ giấy mua bán với chủ nhà mà tờ giấy tờ viết tay mua nhà ấy không có hiệu lực về mặt pháp luật. 

Còn trường hợp khác là khách tự đi tìm mua đất, thấy giá rẻ mua mà hề biết đây là đất nằm trong quy hoạch hoặc biết nhưng vẫn mua. Hậu quả là khi chính quyền lấy lại đất, họ trở nên bối rối thì không biết phải làm sao khi tiền mua đất và xây nhà đều mất trắng. 

Chính quyền lúng túng xử lí

Chia sẻ với chúng tôi, một đại diện của chính quyền cho biết không phải chính quyền không biết tình trạng giấy tờ viết tay mua nhà, tuy nhiên, rất khó ngăn chặn tình trạng này vì phần lớn mua bán dưới hình thức đều không đi qua cơ quan Nhà nước. 

Chính vì vậy, nếu có trường hợp người dân mất trắng thì theo quy định của Pháp luật những tờ giấy viết tay đều không có giá trị. Người dân sẽ rất thiệt thòi mà không có cách nào lấy được lại tiền.

Phần lớn những người viết tay đều những người lao động, không có nhiều tiền, họ mua với mong muốn có chỗ an cư lạc nghiệp, nên đến khi mất tiền cũng không biết kêu sao với chính quyền. 

Lời khuyên dành cho người mua nhà là nên tốt nhất mua những căn nhà có giấy tờ đầy đủ, hoặc lên Phường, Sở Địa chính kiểm tra bản đồ quy hoạch đầy đủ đến tránh mất tiền oan.